Покупка участков в Санкт Петербурге - что необходимо знать для оформления эффективной сделки
На сегодняшнем отечественном рынке недвижимости, сегмент, который занимает производственная недвижимость, составляет достаточно большую долю. Вложения в недвижимость, а особенно в земельные участки, всегда считались занятием достаточно эффективным и выгодным. Земельные участки, предназначенные как для коммунального строительства, так и для сельскохозяйственного и промышленного использования, редко падают в цене. Пожалуй, наоборот. С годами цена на них может многократно возрасти.
Не являются исключением и земельные участки в Ленинградской области. Вообще, земля вокруг развитых городов, на данный момент пользуется большим спросом, который формируется за счет возросших в последнее время темпов загородного жилищного строительства. Не отстает от него и промышленное строительство. Реконструкция и развитие прежней производственной базы, а тем более создание новых предприятий, требует значительных площадей. В связи с чем вполне естественно, что спрос на промышленные земельные участки в наше время достаточно высок.
Жилищное строительство в городской черте в наши дни осложняется разными факторами. Прежде всего, чрезвычайно трудно подобрать место под застройку, а восстановление старого жилого фонда, дело очень трудоемкое. Это связано и с отселением старых хозяев и присоединение сетей новостройки к старым коммуникациям, которые и так функционируют на пределе своих возможностей. Естественно, земля в Санкт Петербурге очень дорогая.
Вопрос выделения земли для нужд промышленности стоит еще острее. Получить участок земли под промышленное строительство практически не возможно. Выход в данной ситуации один - возводить производственные мощности за городской чертой. В пригородах Санкт Петербурга проводится весьма активная продажа земельных участков. Но эти участки обычно предназначены для коммунального строительства. Построить в последнее время новое промышленное предприятие есть возможность только на довольно значительном удалении от черты города. Это осложняется отсутствием железнодорожных и автомобильных дорог, и, кроме того, необходимостью обеспечения будущего завода электроэнергией и необходимыми коммуникациями. Но зато продажа земли в Ленинградской области ведется по вполне доступным расценкам.
Все процедуры с недвижимостью, будь то участки, дома или квартиры являются делом весьма непростым и иногда даже опасным. Все мы в курсе, что на рынке недвижимости работает много всевозможных мошенников, которые пользуясь неопытностью обычных граждан, могут быстро оставить продавца или покупателя без денег. В виду этого, наиболее безопасно и просто приобрести или продать земельные участки в Санкт Петербурге можно, воспользовавшись услугами одного из специализированных городских агентств недвижимости. Компетентные специалисты таких агентств, возьмут на себя решение всех юридических и финансовых вопросов, проконтролируют передачу денежных средств и правильность оформления всех документов, подтверждающих право собственности продавца. Агентства недвижимости, ключевым видом деятельности которых является продажа участков в Санкт Петербурге, располагают обширными базами данных, где сосредоточена вся информация о земле, выставленной на продажу. Любой потенциальный покупатель, обратившись в такую компанию, получит исчерпывающую характеристику объекта, начиная от его местонахождения и заканчивая наличием канализации, электроэнергии, воды и газа, или же возможностью их проведения.
Многие эксперты современного российского рынка недвижимой собственности отмечают возросшее число операций, целью которых является покупка и продажа земли в Санкт Петербурге. Жить в городе на Неве для большинства наших соотечественников, представляется весьма привлекательной перспективой. А тем более проживать в своем доме, возведенном на собственном земельном участке.
