Рынок земельных участков в Подмосковье - как не допустить ошибок в процессе приобретения
Всегда вкладывание денежных средств в недвижимость считалось одним из самых выгодных видов инвестиций. В этом плане земельные участки также не исключение. В больших городах, а тем более в таких мегаполисах как Москва и Санкт Петербург, найти в черте города участок земли под застройку, довольно-таки сложно. Приобрести участок в самом центре города или в дорогих районах, практически невозможно.
Одновременно с этим, продажа земельных участков в пригородной зоне не считается большой проблемой. Участки за городом покупаются и продаются довольно активно. Причем в торгах принимают участия как земли, предназначенные под застройку, так и участки с готовыми строениями. Наибольшим спросом пользуются земельные участки, находящиеся в экологически чистых, привлекательных районах, около лесных массивов или рек.
Наиболее элитными являются дачные участки, вблизи которых, функционируют крупные дорожные развязки. А возможность подключения к электричеству и газу еще более увеличивает стоимость этих участков. В формировании стоимости земельных участков, очень большое значение имеет характер возведенных там зданий. Стильный коттедж или дом элитной постройки, в несколько раз увеличивает стоимость земли.
Как приобретение, так и продажа участков, это хоть и доходное, но очень хлопотное, и порой, весьма опасное занятие. На рынке жилплощади действует немало всевозможных мошенников, которые легко могут бросить как без денежных средств, так и без земли, не умудренных опытом продавцов и покупателей. Наиболее удобно, надежно и безопасно, найти или реализовать участок, можно прибегнув к услугам риэлтерского агентства.
В наши дни, почти в любом Российском городе существует довольно много таких фирм, для которых проведение таких сделок как приобретение или продажа земли, является главным видом деятельности. Риэлтерские компании или агентства недвижимости располагают широкими базами, в которых собрана информация о многих продающихся земельных участках. В сети на сайтах этих компаний представлены списки участков, распределенные по районам расположения и цене. Профессиональные юристы помогают документально оформить соглашение, в полном соответствии с положениями сегодняшнего законодательства.
Достаточно разместить в сети рекламу вроде: «куплю земельный участок» и рекомендации от риэлтерских агентств не заставят долго ждать. Сотрудники этих агентств подберут участок, соответственно всем нуждами и желаниям клиента. Как правило, предлагается несколько схожих участков, из которых покупателю проще выбрать один, который будет наиболее полно отвечать его пожеланиям. Ему продемонстрируют участок и помогут решить проблему с его конечной ценой. Подготовят договор купли/продажи и проконтролируют передачу денег.
Тем, кому не нравится проживание вдали от города, вначале можно посоветовать приобрести садовый участок, где кроме плодовых деревьев больше ничего нет. Туда вы сможете ездить на выходные дни лишь с целью отдыха, а урожай, который вы соберете осенью, вполне вероятно, окажет влияние на решение в пользу загородного жилья. Потом такой участок земли вы сможете продать и купить построенный дом в пригороде.
В наши дни почти все столичные жители, беспокоясь о своем здоровье, стремятся купить участок в Подмосковье, в местах, где экология в несколько раз лучше, чем в городе. Причем вовсе не нужно строить свой собственный дом или покупать готовое здание. В пригороде есть довольно большое количество жилых комплексов, где уже построены уютные дома, не уступающие по уровню и комфорту постройкам в черте города.
Категория: Бизнес / финансы | Добавил: (01.12.2011)
| Автор: Александр Иванович
Просмотров: 532
| Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
