Инженерно-геологические изыскания для строительства - для чего они нужны перед строительством здания
Сейчас всё большее число городских жителей мечтает стать владельцами загородного дома или вовсе переехать жить в пригород, дальше от городской суеты, поближе к чистому воздуху и природе. В связи с этим, возведение частных домов сегодня приняло огромные масштабы по сравнению даже с недавним прошлым. Строят все и везде. Строятся как умеют, зачастую даже без минимальных прикидок и на глазок, без согласования со специалистами инженерно-геологического профиля. Большая стоимость стройматериалов ведёт к тому, что пытаются экономить на всем и в самую первую очередь под данную категорию попадают инженерно-геологические изыскания. Аргументация при этом очень простая: «вон сосед построил свой дом без геологических и геодезических работ и у него всё превосходно стоит, так для чего это я буду тратиться! ». И приступают к закладке фундамента, абсолютно не задумываясь об опасных последствиях такой безалаберности. Фундаменты закладываются на произвольную глубину, при этом совершенно не принимая во внимание региональные условия по районированию глубины промерзания грунтов. Очень часто совершенно не обращают внимания и на вид грунтов, а ведь их пучинистость обязательно накладывает определенные ограничения на конструкцию будущей постройки.Потом, как правило, после окончания зимы, эти строители обнаруживают, что фундамент дал трещину, подвал полон воды и стал бассейном для лягушек, стены также дали трещину, двери и окна закрыть невозможно, дверные и оконные проёмы перекосились. Дом становится малопригодным для жизни, в нём неуютно, сыро и холодно.Следом оказывается, что заново переделать фундамент обойдется очень дорого, затраты зачастую становятся сопоставимыми со стоимостью нового строительства, не говоря уже о том, что значительная часть денег так же будет израсходована на замазывание трещин и возвращение правильной геометрии дверным и оконным проёмам. Зачастую в таких проблемах обвиняют простых строителей, дескать, мало цемента положили, украли бетон из фундамента, на арматуре сэкономили и так далее. А как же на самом деле? Да всё очень просто объясняется, необходимо было на будущей стройплощадке провести инженерно-геологические изыскания для строительства, то есть пробурить скважин и полученные образцы грунта отправить на лабораторный анализ и лишь получив необходимое заключение от специалистов, которые делали инженерные изыскания, начинать проектирование фундамента. Решено сэкономить на данном важнейшем этапе строительства и результат с самого начала был очевиден.Тщательно следует относиться к геологическим изысканиям перед началом строительства в сложных геологических условиях – на косогорах, вблизи оврагов, различных рек и других водоемов. Специфика построения фундаментов в этих случаях отличается от фундамента в условиях равнины. Грамотно заложить надёжную основу будущего строения на земельном участке не только сложнее, но и значительно дороже. К примеру, если вы решили строить дом с применением монолитного ленточного фундамента, приготовьтесь к большим расходам. И даже при достаточно незначительных перепадах высот затраты на закладку и так весьма не дешевого монолитного фундамента часто возрастают многократно. И для основной массы застройщиков среднего уровня такие расходы могут оказаться просто непомерными! Как же быть?Недавно у нас распространение получила новая строительная технология с использованием фундамента свайно-винтового типа. Данный фундамент не только гораздо дешевле по стоимости стандартных монолитных фундаментов, но и как нельзя лучше годится для постройки зданий на участках практически с любым перепадом высот! Но и в этом случае окончательное решение возможно только по результатам проведения серьёзных инженерно-геологических изысканий. Пренебрежение же изысканиями в данном случае чревато не только возможными проблемами со стенами и фундаментом, но и возможностью полного разрушения такого здания, что может представлять серьёзную опасность.Кстати, из-за своевременно не проведенных изыскательских работ, уже очень долго стоят недостроенные подмосковные коттеджные поселки, постепенно приходя в полную негодность. В данных случаях обычно потенциальные покупатели заказывают у геологов экспертизу и по её результатам оценивают общую стоимость достройки такого здания. И в основном отказываются из-за крайней нерентабельности данной операции, так как выгоднее и проще купить пустой участок и осуществлять строительство на нём с нуля по всем правилам, проведя при этом все нужные строительные изыскания.Вот почему нельзя экономить на инженерно-геологических изысканиях!
Категория: Строительство | Добавил: (02.02.2012)
| Автор: Иван Вячеславович
Просмотров: 482
| Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
