Куда лучше всего инвестировать деньги? Каждый отвечает самостоятельно на этот вопрос. Ведь для кого-то не так важен размер дохода, как его сохранность, а кому-то нравятся суммы с множеством нулей наряду с рисками, захватывающими дух. Однако есть вид вложения денег, сочетающий в себе и высокую прибыль, и достаточную степень надежности. Таким вложением денег являются инвестиции в недвижимость.

К сожалению, российская недвижимость не зарекомендовала себя как надежное средство, позволяющее сохранить и, самое главное, приумножить вложенные средства за счет многих факторов. Нестабильность рынка, кризис, отрицательно сказавшийся на экономическом положении нашей страны, очень медленная окупаемость и ненадежность застройщиков делает Россию абсолютно не привлекательной страной для инвестиций. А вот с зарубежной недвижимостью ситуация обстоит абсолютно иначе.

На сегодняшний день инвестирование в недвижимость в Черногории является едва ли не самым популярным способом вложения денежных средств. Это объясняется тем, что, как ни странно, недвижимость во многих зарубежных странах часто дешевле по стоимости, чем аналогичные отечественные объекты, а популярность домовладения или квартиры в какой-либо приморской стране, либо в живописной Франции или Италии гораздо выше, чем в Санкт-Петербурге или Москве.

Недвижимость на побережье, особенно в теплых странах, по праву считается "золотой жилой", так как именно недвижимость в Черногории, Италии, Турции, Болгарии и других странах "на море" обладает наибольшей ликвидностью. Купив дом или квартиру с хорошим месторасположением, такая недвижимость окупится уже через несколько лет. Более того, владелец такого жилья становится обладателем великолепной возможности - "вырваться" из холодных зимних будней в яркое морское великолепие без необходимости искать и оплачивать подходящее место для проживания. Это ли не подлинное счастье?

Конечно, в данном вопросе не обойтись без острых углов. Дорога потенциального инвестора к недвижимости за рубежом не так гладка, как хотелось бы - проблемой могут стать и недостаточное количество денег, и незнание иностранных языков. Однако сегодня данные проблемы решаемы - страны, которые стремятся к привлечению иностранных инвестиций, а таких довольно много, заметно упростили процедуры оформления сделки купли-продажи для иностранцев и предусмотрели возможность приобретения жилья в кредит под довольно умеренные проценты. Заключение сделки подобного рода может потребовать, кроме вашего личного присутствия, наличие грамотного адвоката, но это является единственным неудобством, которое вы можете испытать при приобретении зарубежной недвижимости. Так что, вполне вероятно, что квартиры в Черногории не так далеки, как могут показаться на первый взгляд.

На какие нюансы необходимо в первую очередь обратить внимание при покупке недвижимости? В первую очередь, необходимо определиться с тем, для чего вы покупаете жилье. Возможно, вы желаете каждое лето наслаждаться отдыхом за рубежом в собственной квартире, а может, хотите иметь дополнительный доход от сдачи квартиры в Черногории в наем. Естественно, выбор расположения объекта недвижимости важен в каждом случае, но в последнем к нему стоит отнестись очень тщательно, ведь размер арендной платы напрямую зависит от удобства жилья. При этом нужно учесть не только близость дома к береговой линии, но и другие важные нюансы - наличие горячей воды, кухни, санузла, душа, раздельных комнат. Выбрав подходящее по всем параметрам жилье, любой инвестор может быть уверен в том, что, в последствии, его затраты на приобретение недвижимости окупятся сторицей.